BARNES vous accompagne dans votre premier achat immobilier

Vous êtes prêt à faire votre premier investissement immobilier ?

BARNES Île Maurice

BARNES International Realty s’est notamment implanté à l’Île Maurice, au beau milieu de l’Océan Indien. Depuis son installation sur l’île en 2015, l’agence immobilière devient déjà le leader de l’immobilier du luxe dans le pays. BARNES Île Maurice propose des biens d’exception dans les régions les plus belles et les plus prisées de l’île, avec des bureaux basés à Grand Baie, Tamarin, Floréal, Mahébourg et Pointe d’Esny.

UN SERVICE INÉGALABLE ET UN ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE

Fort de son implantation mondiale, de son savoir-faire local et de l’expertise de ses consultants, BARNES offre un accompagnement personnalisé à chacun de ses clients. Appartements, duplex, penthouse, Villa ou locale commerciale, nous avons une panoplie de biens immobiliers pour toutes préférences et pour des budget diverses.

Notre accompagnement et les avantages:

• Des biens accessibles aux étrangers à partir de 150 000 €
• A l’île Maurice, il n’existe pas de taxe foncière, ni de taxe d’habitation, ni de CSG
• Un bien immobilier situé à l’Ile Maurice est exclu du calcul du patrimoine d’un résident fiscal français et n’a pas à être déclaré au titre de l’IFI
• Pas d’impôt sur les plus-values en cas de revente du bien
• Il n’existe pas de droits de succession à l’Ile Maurice
• Stabilité politique, économique et sociale
• Sécurité
• Cadre juridique fiable

 Bon à savoir:

La tarification des honoraires est régie comme telle : pour une vente locale ou pour une revente accessible aux étrangers, la commission payable par l'acheteur/le vendeur équivaut à 2% du prix d'achat - plus 15% de TVA. Pour une location à long-terme, la commission d'intermédiaire payable par le locataire/le propriétaire équivaut à 1 mois de location - plus 15% de TVA. Enfin, pour une location à moyen-terme, la commission d'intermédiaire payable par le locataire/le bailleur équivaut à 10% du montant total payé en loyer - plus 15% de TVA

L’Île Maurice…

L’Île Maurice fait partie des plus belles îles du monde. Bordé par un lagon bleu turquoise et occupé par de magnifiques montagnes verdoyantes, le pays offre de véritables paysages paradisiaques.

L’Île Maurice en chiffres, c’est le 1^er pays africain pour la bonne gouvernance, le 2^e pays mondial pour la qualité de l’air et le 5^e pays au monde pour la liberté économique. L’île est considérée comme le « petit joyau de l’Afrique ».

Ses avantages fiscaux

Le permis de résidence mauricien peut être acquis par tout individu achetant une propriété d’au moins 500 000 $.

Le pays dispose d’un accord de non-double imposition avec environ 45 pays, son impôt sur le revenu est limité à 15%, et les impôts sur les droits de succession et les bénéfices sont inexistants, entre autres avantages fiscaux.

Il est également très avantageux de créer une société sur l’Île Maurice grâce à une politique légère en termes de fiscalité d’entreprise, comme par exemple l’absence d’imposition sur les plus-values dégagées, ou l’exonération des droits de douanes sur les équipements.

La fiscalité de l’Île Maurice est donc très avantageuse pour les ressortissants étrangers, d’où le fort intérêt d’investir dans un ou plusieurs biens immobiliers aux côtés de BARNES Île Maurice.

Les avantages de faire parti d’un réseau international - BARNES International Realty

Entreprise internationale d’immobilier de prestige, BARNES International Realty est devenu leader de son marché depuis sa création en France en 1995. L’envergure de la compagnie est globale puisque BARNES International Realty s’implante dans les plus grandes villes du monde et propose des biens d’exception dans de magnifiques régions telles que les Etats-Unis, l’Europe, le Moyen-Orient, l’Océan Indien et les Caraïbes. BARNES International Realty propose une assistance personnalisée sans pareille, du montage juridique jusqu’à la décoration finale du bien. L’entreprise d’immobilier haut de gamme développe aussi de solides expertises parallèles en conseil en Art, location de yachts, gestion de fortune, ou encore architecture et rénovation. BARNES International Realty en chiffres, c’est presque 5 milliards d’euros de biens immobiliers vendus à travers le monde et un portefeuille d’environ 50 000 biens.

LES AVANTAGES DU RÉSEAU BARNES

■ La réputation et la notoriété internationale de BARNES sont un gage pour le partenaire d’acquérir de nombreux clients.

■ Les échanges inter Business Units garantissent l’accès à de nouveaux marchés : clients locaux vendant ou achetant en dehors

du marché local.

■ Appartenir à un réseau intégré, qui partage les mêmes valeurs, apporte du dynamisme, du professionnalisme ainsi que des nouvelles idées de développement.

N’hésitez pas à faire appel à BARNES pour votre premier achat immobilier à l’île Maurice.

Auteur: Olivier Babet